Vila este situata in zona Brancoveanu – Alunisului, o zona linistita de vile, la doar 10 minute de mers pe jos fata de piata Progresu si RATB, doua scoli si trei gradinite se afla in apropiere.
Imobilul dispune de un teren cu o suprafata de 200 metri patrati si cu o deschidere de 10 metri liniari.
Amprenta vilei este de 90 metri patrati avand un regim de inaltime P+1+pod inalt ( cu  posibilitatea transformarii podului in mansarda ), din living se iese intr-o curte cu o suprafata de 60 metri patrati ( un spatiu pefect pentru recreere ).
Toate actele sunt la zi, fara litigii.